El alquiler se dispara en Alicante y la presión se traslada al interior de la provincia: Elda y Petrer registran subidas de más del 17 %
El alquiler se dispara en Alicante y la presión se traslada al interior: Elda y Petrer registran subidas de más del 17 %.
El precio del alquiler continúa al alza en la provincia de Alicante y la presión sobre el mercado residencial comienza a trasladarse con fuerza a las localidades del interior. El encarecimiento de las viviendas en la costa y en las grandes ciudades está empujando a cada vez más familias y jóvenes hacia municipios donde los precios todavía son más asequibles.
Según el último balance de Idealista, el alquiler alcanza ya los 12,7 euros por metro cuadrado en el conjunto de la provincia. Para una vivienda de unos 80 metros cuadrados, esto supone un coste medio de 1.016 euros al mes, un 7,7 % más que hace un año. El incremento supera además la media nacional, situada en el 5,8 %.
Las localidades costeras continúan concentrando los alquileres más elevados. Benidorm encabeza la lista con 17,6 euros por metro cuadrado, lo que supone unos 1.408 euros mensuales por una vivienda de 80 metros cuadrados. Le siguen Finestrat, con 17,2 euros; Xàbia, con 15,4; Calp, con 15,3; l’Alfàs del Pi, con 15,5; El Campello, con 14,6; la Vila Joiosa, con 14,5, y Dénia, con 13,6 euros por metro cuadrado.
En las dos principales ciudades de la provincia, los precios también continúan aumentando. En Alicante, el alquiler alcanza los 13,9 euros por metro cuadrado, lo que sitúa el precio de una vivienda media en unos 1.112 euros mensuales, un 7,3 % más que hace un año. En Elche, el incremento interanual es del 6,2 %, hasta los 10,1 euros por metro cuadrado, unos 832 euros al mes por una vivienda de 80 metros cuadrados.
Pero el dato que refleja con mayor claridad el cambio en el mercado se encuentra en el interior. Elda y Petrer registran las mayores subidas de toda la provincia, con incrementos superiores al 17 % en apenas un año.
En Elda, el alquiler medio se sitúa en 8,3 euros por metro cuadrado, unos 664 euros al mes, después de aumentar un 17,4 %. En Petrer, la renta alcanza los 8 euros por metro cuadrado, alrededor de 640 euros mensuales, tras experimentar una subida del 17,6 %.
La presión también aumenta en otros municipios alejados de la costa. Sant Joan d’Alacant registra un incremento del 13,9 %, hasta los 13 euros por metro cuadrado, mientras que en Alcoy el alquiler sube un 12,8 %, hasta alcanzar los 8,4 euros por metro cuadrado, unos 672 euros mensuales.
El desplazamiento de la demanda hacia el interior está relacionado con la dificultad de muchas familias para asumir los precios de Alicante y de las localidades costeras. Jóvenes y hogares con menos recursos buscan alternativas cada vez más alejadas, favorecidas por las conexiones de carreteras como la A-31 y la A-7.
A esta situación se suma el elevado precio de compra de la vivienda, que obliga a quienes quieren adquirir un inmueble a disponer previamente de una cantidad importante de dinero. Esta circunstancia mantiene elevada la demanda de alquiler y empuja los precios hasta máximos históricos.
De hecho, el alquiler medio en la provincia es actualmente un 25 % más caro que durante la anterior burbuja inmobiliaria, dificultando todavía más el acceso a una vivienda para numerosas familias.
La subida no es exclusiva de Alicante. El alquiler aumenta en 48 de las 50 provincias españolas durante el último año. Toledo registra el mayor incremento, con un 12,3 %, seguida de Girona, Zaragoza, Castellón, Huesca, Soria y Asturias. Solo Guipúzcoa y Álava presentan descensos interanuales.